保留地売却の流れ
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STEP.1
物件の選択および確認
- あらかじめ購入を希望する保留地（現地）の確認を行ってください。現地での個別説明は行いません。
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STEP.2
参加申込書の提出
- 「一般競争入札申込書」または「公開抽せん申込書」に必要書類を添付して、申込してください。
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STEP.3
参加資格審査
- 提出された申込書類をもとに審査し、参加資格の適否について決定します。審査結果については、「一般競争入札参加資格審査結果通知書」にて通知します。
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STEP.4
入札保証金の納付 ※公開抽せんはありません
- 市の指定する納付期限までに、入札保証金として、処分予定価格の100分の5以上の金額を納付していただきます。
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STEP.5
入札及び公開抽せんの実施
- （一般競争入札の場合）入札･開札ともに同日に実施します。入札保証金の納付が確認できない場合は、入札に参加できません。
- （公開抽せんの場合） 公開抽せんを実施し、当選者及び補欠者を決定します。当選者は、市が指定する期日までに必要書類を提出していただきます。
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STEP.6
売却の決定
- 市が売却を決定した場合は、「保留地売却決定通知書」を送付します。
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STEP.7
契約保証金の納付と売買契約の締結
- 市の指定する納付期限までに、契約保証金として、契約金額の100分の10（10％）以上の金額を納付して いただきます。その後、保留地売買契約の締結となります。
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STEP.8
契約金額の納付
- 売買契約を締結した日から60日以内に、契約金額の全額を納付していただきます。すでに納付した契約保証金については、契約金額に充当することができます。
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STEP.9
保留地の引渡し
- 市が契約金額の完納を確認した後、「保留地引渡書」を交付します。引渡書の交付をもって保留地の引渡し（現状有姿での引渡し）となります。
- 保留地の引渡しが済んだ後は、使用収益を開始することができます。
- 税金（不動産取得税、固定資産税等）、公共料金（上下水道、電気、ガス等）は、購入者の負担となります。
- 建物等を建築する際は、区画整理課に申請、届出が必要です。